Obtenir plusieurs offres de promoteurs immobiliers

La vente à un promoteur est une vente complexe dont il faut en étudier tous les détails afin de mettre toutes les chances de son côté pour réussir sa vente. Les propriétaires qui veulent gagner du temps et sécuriser la vente font généralement appel à un courtier en promotion comme Allopromoteur. Leur métier est de servir d’intermédiaire dans la vente d’un terrain avec un promoteur immobilier. Plusieurs avantages s’offrent alors à eux.

Recevoir des offres réelles et concrètes

La première démarche va consister à remplir un formulaire avec des informations relatives à votre terrain, puis à attendre que des promoteurs estiment le bien immobilier. En seulement quelques jours vous recevrez alors une ou plusieurs offres sérieuses auprès de promoteurs. Cette demande d’estimation est entièrement gratuite et offre donc un avantage de taille au propriétaire qui va pouvoir comparer plusieurs offres et avoir l’avis d’un expert de l’immobilier qui a l’habitude de ce type de négociation.

Une fois les offres des promoteurs sur la table, un choix se fait en fonction de vos besoins. Vous pouvez décider de ne pas vendre votre terrain ou bien de faire confiance à Allopromoteur pour négocier le prix de vente. De très nombreux facteurs font varier le prix au fur et à mesure des négociations. Cela va dépendre du PLU, des recours, des élus de la mairie, du projet du promoteur... le but est d’anticiper les éventuels problèmes qu’un propriétaire peut rencontrer dans sa vente afin de trouver la meilleure solution dans les négociations.

Opter pour un projet réaliste

Partant du principe que plus le programme immobilier du promoteur a de m², plus le prix de vente sera élevé, il est tentant de choisir le promoteur qui veut construire le plus gros programme afin de récolter une somme d’argent assez conséquente. Seulement, cela ne se passe pas toujours comme prévu. En effet, l’estimation d’un promoteur peut parfois mettre l’eau à la bouche mais il faut savoir étudier le projet et sa pertinence car si le projet est conséquent, cela veut dire qu’il y a plus de chances de rencontrer des difficultés avec notamment des recours sur le permis de construire. Allopromoteur apporte aux propriétaires une expertise unique permettant de réussir sa vente à un promoteur en étudiant tous les détails et en intervenant auprès de tous les acteurs de cette vente.