Estimez et Comparez
la valeur de votre terrain auprès des promoteurs

Vous souhaitez vendre votre terrain ou votre maison à un promoteur immobilier ? Notre équipe d'experts en valorisation foncière vous propose un accompagnement personnalisé pour connaître le potentiel réel de votre foncier auprès des promoteurs locaux et nationaux. Pour trouver la meilleure offre d'achat de votre terrain, il vous suffit d'effectuer une demande d'estimation sur notre site.

Notre service est gratuit et sans engagement pour vous.
Plus de 1 200 vendeurs nous ont déjà fait confiance, pourquoi pas vous ?

Obtenir une estimation

Pourquoi vendre à un promoteur ?

Vendre à un promoteur confère de nombreux avantages. En vendant avec l'aide d'un cabinet indépendant d'experts fonciers tel que AlloPromoteur, vous vous assurez d'obtenir le meilleur prix de vente.

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sur votre offre d'achat par rapport à la vente à un particulier !
Un promoteur est intéressé par le potentiel constructible d'un terrain, pour réaliser un projet immobilier.

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Une étude personnalisée de votre surface foncière et nos années d'expérience dans la négociation avec des promoteurs immobiliers nous permettent de gagner du temps et de négocier au mieux les conditions suspensives et votre prix de vente !

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études de faisabilité architecturale réalisées. Nous vous révélons concrètement le potentiel de votre patrimoine foncier pour un promoteur !

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Comment ça marche ?

1. Remplissez le formulaire

Pour obtenir une estimation gratuite et rapide de votre terrain remplissez le formulaire en 5 minutes. Les informations seront ensuite transmises à notre équipe.

2. Recevez une ou plusieurs estimations

Notre équipe d'experts va analyser votre bien dans les moindres détails afin de vous proposer une ou plusieurs estimations de promoteur immobilier sous 8 jours.

3. Choisissez la meilleure offre

Nous vous aidons à comprendre les détails de chacune des offres de promoteur pour que vous puissiez choisir celle qui vous avantage le plus. Nous ne prenons aucune commission sur la vente.

Comment vendre son terrain ou sa maison à un promoteur immobilier ?

AlloPromoteur, des experts du développement foncier vous conseillent et vous accompagnent jusqu'à l'acte de vente

AlloPromoteur, ce sont plusieurs années d'expérience, une équipe d'experts pluridisciplinaire. Nous apportons une attention particulière à la satisfaction de nos clients et avons fait de cette volonté notre nom de marque AlloPromoteur. Obtenez gratuitement la meilleure offre d'achat pour votre terrain ou votre maison ! Et faites l'expérience de nos services.

Vendre son terrain ou sa maison à un promoteur est une solution très avantageuse financièrement. Le promoteur est intéressé par le potentiel constructible du terrain et non par ce qui se trouve dessus. Il va donc prendre en compte plusieurs critères bien précis pour évaluer le prix d'achat du terrain. Ces informations sont essentielles pour négocier correctement le prix de vente de votre terrain. Afin de maximiser vos chances, vous pouvez compter sur l'aide d'un expert de chez AlloPromoteur, qui connait le métier de promoteur immobilier et saura vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte de vente.

En savoir plus Estimation Gratuite

Questions fréquentes

📢 Quels documents sont à consulter pour vérifier la constructibilité de votre terrain ?

La constructibilité d'un terrain dépend de la zone dans laquelle il se situe. En consultant le Plan Local d'Urbanisme (PLU) vous pourrez savoir à quelle zone appartient votre terrain : Zones U (urbaines), Zones AU (à urbaniser), Zones AU (agricoles), ou Zone N (naturelles et forestières) qui sont protégées par le PLU. Si votre commune ne dispose pas de PLU vous pouvez vous rendre en mairie et consulter le Règlement National d'Urbanisme (RNU).

📢 Comment estimer la valeur de son terrain ?

Lors d'une vente d'un terrain à un promoteur, c'est principalement le potentiel constructible du terrain qui défini le prix de vente. D'autres critères entrent en compte comme la taille de la parcelle et la zone dans laquelle elle se situe. Vous pouvez obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre terrain.

📢 Quel promoteur immobilier choisir pour vendre son terrain ?

Vendre son terrain à un promoteur est en moyenne 20 à 30% plus avantageux que de vendre à un particulier. Pour savoir à quel promoteur vendre votre terrain vous devez évidemment prendre en compte le prix d'achat qu'il vous propose mais aussi d'autres critères plus complexes. Pour trouver la meilleure offre de promoteur, faites vous accompagner par un professionnel expérimenté.

📢 Qu'est ce que le potentiel constructible d'un terrain ?

Le potentiel constructible d'un terrain est un paramètre très important lorsque l'on souhaite vendre à un promoteur. Il indique le nombre de logements que le promoteur pourra réaliser. Plus ce nombre est grand, plus l'offre du promoteur sera importante.

Les avantages d'une vente à un promoteur

Le moment est pour vous venu de vous séparer d'un terrain, et vous vous demandez comment procéder pour vous faciliter les démarches et en tirer le meilleur prix. Faut-il traiter de particulier à particulier ? Ou alors avoir recours à un agent commercial ? À vrai dire, ce serait passer à côté d'une belle opportunité. En bénéficiant de bons conseils, la vente à un promoteur est la solution idoine.

Les avantages liés à la vente à un promoteur sont nombreux. Outre le fait de pouvoir négocier vos terrains en groupe (avec vos voisins), de vous dispenser des contraintes de démolitions ou de délais, la transaction devrait vous assurer un bien meilleur prix de vente.
Néanmoins, sans connaissance des normes et réglementations, l'expérience s'apparente à un numéro de voltige très périlleux. Le tarif d'un terrain ne dépend pas seulement de sa propre valeur, mais aussi de celle de la construction potentielle qu'il pourra accueillir.

Une analyse préalable détaillée est indispensable pour estimer correctement votre bien.

La présence d'un partenaire tel AlloPromoteur.com vous épargnera bien des soucis, et représente un gain de temps et d'argent indéniable. D'autant que son aide ne vous coûtera aucuns frais de commission, étant donné qu'il agit en tant qu'apporteur d'affaires et est donc directement rémunéré par le promoteur.

Estimation Gratuite

Témoignages

Jeanne Cousseau

Terrain vendu à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Fille unique, j'ai hérité d'une propriété en région Parisienne (à Saint-Maur-des-Fossés) que je ne pouvais pas conserver. En suivant les conseils de mon notaire j'ai choisi de vendre le terrain à un promoteur. Après avoir fait quelques recherches j'ai contacté AlloPromoteur.com. Ils m'ont aidé à comprendre le déroulement d'une vente à un promoteur, ce qui me semblait flou au premier abord, puis ils m'ont donné de nombreux conseils. Grâce à leur sérieux et leur professionalisme la vente s'est bien déroulée et j'ai pu vendre ce terrain à un bon prix. Un grand merci à eux !

Paul Lagarde

Terrain vendu à Metz (57)

À la suite d'une offre de mutation en région PACA, j'ai décidé de vendre ma maison. Je me suis d'abord tourné vers une vente à des particuliers, puis mes parents m'ont parlé de la vente à des promoteurs immobiliers. J'ai alors rempli le formulaire du site AlloPromoteur pour m'aider à faire le tri entre les offres de promoteurs régionaux et un expert m'a rapidement contacté. Il m'a été d'une très grande aide dont je n'aurai pas pu me passer pour la négociation des clauses suspensives.
Merci à toute l'équipe, je recommande à tout le monde de remplir leur formulaire.

Lucas Laporte

Terrain vendu à Nice (06)

Depuis plusieus années, ma femme et moi pensions vendre notre maison pour quitter la ville. Nous n'avons jamais passé le pas jusqu'au jour où elle a découvert AlloPromoteur.com. Je suis entré en contact avec cette équipe de professionnels et j'ai tout de suite compris qu'ils nous seraient d'une grande aide. Ils nous ont aidé à comprendre les détails d'une vente à un promoteur et, quelques mois plus tard, nous avons signé la promesse de vente. Merci pour leur sérieux, nous les recommandons !

Christelle Sanz

Terrain vendu à Lyon (69)

Après avoir reçu plusieurs offres de promoteurs souhaitant racheter mon terrain, j'ai chercher un expert qui puisse m'aider. AlloPromoteur m'a paru être un interlocuteur sérieux vers qui me tourner. Je ne me suis pas trompé ! Ils m'ont aidé à trouver les meilleures offres de promoteurs pour mon terrain et, avec leurs conseils, j'ai pu négocier un meilleur prix. L'opération s'est parfaitement déroulée et j'ai pu faire une très bonne vente qui m'a permis de déménager sur un terrain plus grand ! Un très grand merci.

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