Pourquoi vendre son terrain à un promoteur ?

Le moment est pour vous venu de vous séparer d'un terrain, et vous vous demandez comment procéder pour vous faciliter les démarches et en tirer le meilleur prix. Faut-il traiter de particulier à particulier ? Ou alors avoir recours à un agent commercial ? À vrai dire, ce serait passer à côté d'une belle opportunité. En bénéficiant de bons conseils, la vente à un promoteur est la solution idoine. Voici pourquoi :

terrain à vendre à un promoteur

Un meilleur prix de vente

Les avantages liés à la vente à un promoteur sont nombreux. Outre le fait de pouvoir négocier vos terrains en groupe (avec vos voisins), de vous dispenser des contraintes de démolitions ou de délais, la transaction devrait vous assurer un bien meilleur prix de vente.

Néanmoins, sans connaissance des normes et réglementations, l'expérience s'apparente à un numéro de voltige très périlleux.
Le tarif d'un terrain ne dépend pas seulement de sa propre valeur, mais aussi de celle de la construction potentielle qu'il pourra accueillir.

Une analyse préalable détaillée est indispensable pour estimer correctement votre bien.

Éviter les nombreux pièges

L'étude Gratuite par l'un de nos experts AlloPromoteur vous permettra d'éviter de nombreux pièges à éviter pour la vente de votre terrain à un promoteur.

Cette étude requiert par exemple de prendre connaissance des modifications prévues sur le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Il s'agit aussi d'intégrer une valeur d'achat liée à une éventuelle augmentation ou diminution du nombre de m² constructible. La question du permis de construire est primordiale car elle pourrait permettre au promoteur de récupérer l'indemnité de renonciation, bloquée par le notaire. Ce serait notamment le cas si le permis était refusé ou l'objet d'un recours, ou encore s'il présentait une étude de sol défavorable. Mais le numéro de funambule ne s'arrête pas à ces considérations techniques. Il nécessite d'être rodé à ses procédés de négociations. Sans quoi, ses ruses pourront lui permettre, sans que vous vous en rendiez compte, d'obtenir le tarif qu'il souhaite.

La présence d'un partenaire tel AlloPromoteur.com vous épargnera bien des soucis, et représente un gain de temps et d'argent indéniable. D'autant que son aide ne vous coûtera aucuns frais de commission, étant donné qu'il agit en tant qu'apporteur d'affaires et est donc directement rémunéré par le promoteur.